Een royale tussenwoning in het centrum van Geleen
Deze tussenwoning aan de Spoorstraat staat midden in Geleen-Centrum, waar je de levendigheid van het centrum letterlijk om de hoek hebt. Met 125 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 347 m² is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag 15% boven het buurtgemiddelde van €342.621, maar dat was te verklaren door het royale perceel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Sittard-Geleen. Deze woning staat sinds 22 juni 2026 niet meer online.
Geleen-Centrum: een levendige buurt met veel voorzieningen
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met ruim 4.300 inwoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een bovengemiddeld aantal koopwoningen (42%) en een gevarieerd woningaanbod. Meer over de buurt Geleen-Centrum.
Het dagelijks leven aan de Spoorstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder (832 m) of Lidl op tien minuten lopen (1016 m). Basisschool Sterrenrijk zit om de hoek (666 m) en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij (910 m). Het treinstation van Geleen is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij Geleen op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 63, Geleen
Was de vraagprijs van €395.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 15% boven het buurtgemiddelde van €342.621. Dat is fors, maar het perceel van 347 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in Geleen-Centrum. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €342.153, dus de vraagprijs was aan de hoge kant.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 125 m², wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 174 m². Het perceel is met 347 m² juist ruim. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is C.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Geleen-Centrum?
In de afgelopen periode stonden woningen in Geleen-Centrum gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 832 m en Lidl op 1016 m. Basisscholen zoals Sterrenrijk (666 m) en het Graaf Huyn College (910 m) voor voortgezet onderwijs zitten dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Geleen ligt op 1,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Is de buurt veilig?
In de CBS-data worden 360 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren.
