Een tussenwoning met vrij uitzicht in De Laren Zuid
Deze tussenwoning uit 2017 staat aan de rustige Sprenglaar in De Laren Zuid, een buurt in Almere. Met een vraagprijs van 535.000 euro is dit een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat. De woning is aangeboden sinds 9 september 2026.
Ruime indeling over vier woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De vier woonlagen bieden ruimte, en de inhoud is 496 m³. De achtertuin van 44 m² ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via het achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is een split-level woning in volle eigendom.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met 430 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige woonwijk. De meeste woningen zijn er na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij." Een ander noemt het "Very nice and family friendly neighbourhood". De buurt De Laren Zuid heeft een laag aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 265 meter, en IKC de Aquamarijn is de dichtstbijzijnde basisschool op 145 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,6 kilometer, en de apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte De Wierden is op 509 meter met lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar laag in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De 4 Linden Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sprenglaar 146, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. De woning staat te koop voor dit bedrag, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.735 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 113 m². Er is geen vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een split-level woning over vier woonlagen. De inhoud is 496 m³. Er is een achtertuin van 44 m² op het zuidoosten, bereikbaar via het achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB en vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 265 meter, en IKC de Aquamarijn is de dichtstbijzijnde basisschool op 145 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte De Wierden is op 509 meter met lijnen M1 en 329.
Hoe is de buurt De Laren Zuid?
De Laren Zuid heeft 430 inwoners, waarvan 66% van de huishoudens met kinderen is. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Goede nette buurt".
