Sterrenlaan 140
Zuidplas 90, Waddinxveen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Sterrenlaan 140 staat in de wijk Zuidplas 90, een rustige buurt in Waddinxveen. Met een vraagprijs van 545.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning uit 1997 met een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Waddinxveen, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 130 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot. De woning heeft een voortuin van 22 m² en een achtertuin van 67 m² op het noorden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder andere spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Zuidplas 90
Met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met veel groen. Een ander waardeert dat alles dichtbij is. De buurt Zuidplas 90 heeft een mix van koopwoningen en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum de KAS op 684 meter en Basisschool Dick Bruna op 857 meter. De huisartsenpraktijk Sterrenlaan zit om de hoek, op 357 meter, en de apotheek op 605 meter. Buslijn 175, 382 en 386 stoppen op 223 meter bij de halte Sterrenlaan. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Waddinxveen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sterrenlaan 140, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.192 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 130 m² woonoppervlakte. De woning is een tussenwoning met zes kamers en vijf slaapkamers, wat de prijs marktconform maakt voor dit type woning in Waddinxveen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het gaat om ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals PLUS en Aldi liggen op ongeveer 600 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum de KAS en Basisschool Dick Bruna zijn op 684 en 857 meter. De huisartsenpraktijk Sterrenlaan zit op 357 meter en de apotheek op 605 meter. Buslijnen 175, 382 en 386 stoppen op 223 meter.
Hoe is de buurt Zuidplas 90?
Zuidplas 90 is een wijk met ruim 1.700 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met veel groen, maar merkt ook op dat er rond schooltijd veel verkeer is. De wijk heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen.
