Muntmeesterlaan 32
Goffert, Nijmegen
BuurtEen tussenwoning uit 1931 in Goffert
Deze tussenwoning aan de Muntmeesterlaan 32 staat in de wijk Goffert, een buurt met bijna 3.000 inwoners. Met een vraagprijs van 419.000 euro zit je hier op een prijsniveau dat je ook terugziet bij andere tussenwoningen in Nijmegen. De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel E, het minst zuinige label op de schaal. Daarmee kun je hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs ligt op 3.675 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 434 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
De buurt Goffert
Met ruim 2.900 inwoners en een mix van leeftijden is Goffert een levendige buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Iedereen gaat goed met elkaar." Een ander merkt op dat de samenhorigheid is afgenomen: "de samenhorigheid is helemaal weg". De buurt Goffert heeft een park of plantsoen op slechts 100 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 900 meter, of de Coop op een kilometer afstand. Basisschool de Zonnewende ligt op 842 meter, en het voortgezet onderwijs is dichtbij met Pro College Nijmegen op 470 meter. De huisartsenpraktijk Daniëlsplein zit op 827 meter en Apotheek de Glimlach op 953 meter. Bushalte Nijmegen, Heideparkseweg is op 127 meter met lijnen 8 en 402. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 341 meter. De gemeente Nijmegen biedt met 38 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blaak NVM Makelaardij op Funda. De woning staat sinds 21 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Muntmeesterlaan 32, Nijmegen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 419.000 euro voor een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.675 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter. Het perceel is 242 vierkante meter groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenwoning met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 434 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is E, het minst zuinige label. Daarmee kun je hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1931, dus vóór 1970. In dit postcodegebied is 95 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand.
Wat is de geluidsbelasting rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 50 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 897 meter en de Coop op 962 meter. Op iets grotere afstand vind je PLUS op 1.148 meter en Albert Heijn op 1.284 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 38 supermarkten te vinden in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Nijmegen, Heideparkseweg ligt op 127 meter en wordt bediend door lijnen 8 en 402. Op 305 meter ligt bushalte Nijmegen, Dennenstraat met lijnen 1, 2, 3, 415, 431 en 499. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 341 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Iedereen gaat goed met elkaar." Een andere bewoner merkt op dat de samenhorigheid is afgenomen: "de samenhorigheid is helemaal weg". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoe ver is het naar het ziekenhuis?
Het Canisius-Wilhelmina Ziekenhuis ligt op 1.142 meter afstand. De huisartsenpraktijk Daniëlsplein zit op 827 meter en Apotheek de Glimlach op 953 meter. Voor dagelijkse zorg hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
