Goffert, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt sfeer met zijn authentieke details en royale 112 m² woonoppervlak. Het perceel van 242 m² biedt een verrassend ruime tuin. Met energielabel E zijn de stookkosten een aandachtspunt, maar de woning heeft potentie voor verduurzaming. De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor tussenwoningen in Nijmegen.
De woning ligt in de buurt Goffert, een groene en rustige wijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het Goffertpark is letterlijk om de hoek. De sfeer is ontspannen en dorps, terwijl de stad snel te bereiken is.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl of Coop, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Kinderen kunnen naar basisschool de Zonnewende of de Lanteerne, en voor voortgezet onderwijs zijn Pro College Nijmegen en Het Rijks dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt een levendig centrum met restaurants en cultuur, op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blaak Makelaardij Wijchen aangeboden.
Details van deze woning
Muntmeesterlaan 32, Nijmegen
Gegevens uit Goffert
Gegevens uit Goffert
38 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Muntmeesterlaan 32, Nijmegen
De woning aan Muntmeesterlaan 32 in Nijmegen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² in Nijmegen. In de buurt Goffert zijn recent zes woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €625.167, maar die waren waarschijnlijk groter of beter onderhouden. Deze woning heeft energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de stad om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt in Goffert, een wijk in Nijmegen. Het treinstation Nijmegen is op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden zijn niet bekend. De buurt is rustig en groen, met het Goffertpark op 100 meter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Het is een oudere woning uit 1931, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt. Overweeg om na aankoop te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energierekening te verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Zonnewende zit op 842 meter en de Lanteerne op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Pro College Nijmegen (470 m), Het Rijks (893 m) en Jorismavo (923 m) dichtbij. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen in verschillende leeftijden.
In de buurt zijn in totaal 392 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het Goffertpark is een rustige groene omgeving. Zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn, maar de buurt oogt over het algemeen veilig en onderhouden.
In de buurt Goffert stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de staat en prijs van de woning. Deze woning heeft energielabel E, wat kopers kan laten twijfelen. Een realistische prijs en goede presentatie kunnen de verkooptijd verkorten.
6 woningen in de wijk Nijmegen-Midden
