Tegelseweg 163
Hagerhof-Oost, Venlo
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning aan de Tegelseweg
Deze tussenwoning uit 1920 aan de Tegelseweg heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruime oppervlakte van 181 m². Met een perceel van 156 m² en een energielabel F kun je hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €269.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €355.300, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
Hagerhof-Oost: een levendige buurt
De woning ligt in buurt Hagerhof-Oost, een buurt die door bewoners wordt gewaardeerd met een 8,6. Een bewoner zegt: "Venlo zuid buurt met vele culturen, veel buurtgemeenschappen, veel activiteiten." Een ander noemt het "een leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen winkels en sport/activiteiten." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (150 m) en Lidl (167 m). Ook Jan Linders is twee straten verder (267 m). Basisschool De Zuidstroom zit op loopafstand (217 m), en voortgezet onderwijs zoals College Den Hulster (287 m) is ook dichtbij. De gemeente Venlo biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uiting Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tegelseweg 163, Venlo
Is €269.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €269.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €355.300 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel F is en het bouwjaar 1920. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.447, terwijl deze woning €1.486 per m² kost. De prijs is dus scherp.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie. De woning heeft een bouwjaar van 1920, wat vaak gepaard gaat met hogere energielasten.
Hoe is de buurt Hagerhof-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het een gezellige, rustige buurt met veel culturen, scholen, winkels en sportactiviteiten. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidstroom zit op 217 meter, en voortgezet onderwijs zoals College Den Hulster (287 m) en Wildveld praktijkonderwijs (283 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 38 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Hagerhof-Oost stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Ervaringen van Hagerhof-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Statistieken van Hagerhof-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.300 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.447 | – |
Ervaringen van Venlo-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Statistieken van Venlo-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.048 | €416.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.212 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tegelseweg 163, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
