Verkocht onder voorbehoud
Indischebuurt, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 ademt de sfeer van een echte volkswijk: een smalle, hoge voorgevel met een klassieke uitstraling. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 72 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €365.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €519.000, maar wel marktconform voor een tussenwoningen in Zwolle.
De Indischebuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De Indische buurt is helaas een enorme tokkie buurt. Veel overlast en rotzooi, zeer onveilig gevoel." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De woningvoorraad bestaat voor 56% uit eengezinswoningen, maar slechts 13% is koop, de rest is huur. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3264), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. Voor de boodschappen loop je naar de Aldi op 95 meter, of naar de PLUS op 114 meter. Ook Ekoplaza, Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Chr. Daltonschool Koningin Emma op 331 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 501 meter. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Thomas a Kempisstraat 151, Zwolle
Redelijk · 1 bewoner
De Indische buurt is helaas een enorme tokkie buurt. Veel overlast en rotzooi, zeer onveilig gevoel.
Gegevens uit Indischebuurt
Gegevens uit Indischebuurt
28 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Thomas a Kempisstraat 151, Zwolle
De woning aan Thomas a Kempisstraat 151 in Zwolle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €365.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€409.333) en ver onder het gemiddelde van het huidige aanbod (€519.000). De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 37 dagen. De prijs per m² is ongeveer €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €2.949 per m² is, maar dat gemiddelde is gebaseerd op grotere woningen. Deze woning is kleiner, dus de prijs per m² is hoger.
De Indischebuurt is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één review beschikbaar, die spreekt van overlast en een onveilig gevoel. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 66, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Chr. Daltonschool Koningin Emma op 331 meter, met 394 leerlingen. Ook Kindcentrum Aquamarijn (501 meter) en obs De Oosterenk (505 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 25 minuten lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de binnenstad is ook goed bereikbaar.
In de afgelopen periode zijn er 6 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €409.333. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. Het huidige aanbod bestaat uit 1 woning met een gemiddelde prijs van €519.000. Deze woning is met €365.000 dus scherper geprijsd dan het gemiddelde van de verkochte woningen.
5 woningen in de buurt Indischebuurt
