Vechtstraat 51
Bagijneweide, Zwolle
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zwolle
Aan de Vechtstraat in de wijk Diezerpoort staat deze tussenwoning uit 1915, een huis met een verhaal in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.000, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Zwolle die nu te koop staat.
Een compacte woning uit 1915
Deze woning heeft een woonoppervlak van 54 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 55 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1915 en de makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De buurt Bagijneweide
Met 870 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt". De buurt Bagijneweide heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 52 meter, de PLUS op 60 meter en de Aldi op 158 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Kindcentrum Aquamarijn voor basisonderwijs zit op 332 meter, en de huisartsenpraktijk De Turfmarkt op 338 meter. De apotheek Diezerpoort vind je op 220 meter. Buslijn 3 stopt bij de Trompstraat op 292 meter, en het treinstation Zwolle ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1915 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edwin van Vilsteren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vechtstraat 51, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.000. Per vierkante meter is de prijs echter 13% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 54 m² kleiner is dan het gemiddelde van 79 m². De prijs is marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1915 en de makelaar vermeldt geen isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. De woning is gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het wonen in de buurt Bagijneweide?
Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 52 meter, de PLUS op 60 meter en de Aldi op 158 meter. Kindcentrum Aquamarijn voor basisonderwijs zit op 332 meter, en de huisartsenpraktijk De Turfmarkt op 338 meter. De apotheek Diezerpoort vind je op 220 meter. Buslijn 3 stopt bij de Trompstraat op 292 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
