Een appartement met karakter in Dieze-Centrum
Dit appartement aan de Bisschop Willebrandlaan 1C in Zwolle, gebouwd in 1925, staat te koop voor €395.000. Het is een van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan en daarmee de duurste. De vraagprijs ligt 83% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €215.833, wat het prijsniveau scherp maakt. Het is een appartement met vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De woning is gebouwd in 1925 en wordt aangeboden via de makelaar. Verder zijn er geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte bekend.
Een buurt met een eigen verhaal
Dieze-Centrum is een buurt met ruim 1.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier. Iedereen staat voor elkaar klaar." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt" met veel kinderen en ouderen. De buurt ligt naast een park, waar dagelijks met de hond wordt gelopen. Meer over de buurt Dieze-Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 36 meter, Ekoplaza op 79 meter en PLUS op 95 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 400 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 438 meter. De huisartsenpraktijk De Turfmarkt zit op 452 meter en de Apotheek Diezerpoort op 234 meter. Met buslijn 3 vanaf de Celebesstraat op 229 meter ben je snel op weg, en het treinstation Zwolle ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1925 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld zijn.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder de hoofdmakelaar Bij Bärbel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bisschop Willebrandlaan 1C, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dit is de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De vraagprijs ligt 83% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €215.833. De prijs per vierkante meter is €7.182, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 55 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1925.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 36 meter, Ekoplaza op 79 meter en PLUS op 95 meter. Ook de Albert Heijn op 421 meter en Jumbo op 478 meter zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Celebesstraat op 229 meter, met buslijn 3. Ook halte Zwolle, Trompstraat op 401 meter heeft lijn 3, en halte Zwolle, Wkc Diezerpoort op 469 meter heeft lijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt" met veel kinderen en ouderen.
