Tolstraat 31
Schipholt-Glanermaten, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Tolstraat 31 in Enschede staat een tussenwoning uit 1964, te koop voor €339.000. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 151 m² is dit een compacte woning in de buurt Schipholt-Glanermaten. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €394.667, zo'n 14 procent lager. Ter vergelijking: tussenwoningen in Enschede hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar is 1964, meer details over de indeling of het aantal kamers staan niet in de advertentie. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m² woonoppervlak en 151 m² perceel.
Schipholt-Glanermaten
Met 2.760 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 21 procent. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt Schipholt-Glanermaten heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 57 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 273 meter of Jumbo op 319 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Troubadour zit op 263 meter. De Service Apotheek de Eekmaat is op 252 meter te vinden. De bushalte Glanerbrug, Tolstraat ligt op 88 meter met buslijn 3. Het treinstation Glanerbrug is op 549 meter loopafstand. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen op grotere afstand. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tolstraat 31, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €339.000 voor een tussenwoning met 111 m² woonoppervlak. Dat komt neer op €3.054 per m². De prijs ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €394.667, zo'n 14 procent lager. Het is een koopwoning in de buurt Schipholt-Glanermaten in Enschede.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 151 m². Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is D. Meer details over de indeling zijn niet beschikbaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Het is een tussenwoning uit 1964, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten op respectievelijk 273 en 319 meter afstand. Basisschool de Troubadour is op 263 meter. De Service Apotheek de Eekmaat zit op 252 meter. De bushalte Glanerbrug, Tolstraat met lijn 3 is op 88 meter, en treinstation Glanerbrug op 549 meter.
Hoe is de buurt Schipholt-Glanermaten?
De buurt heeft 2.760 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "fijne nette en rustige buurt" met veel groen, terwijl een ander aangeeft dat voorzieningen verder weg zijn en je vervoer nodig hebt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
