Vespuccistraat 51
Bentveld-Bultserve, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Vespuccistraat 51 staat in Bentveld-Bultserve, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €300.000 ligt de prijs zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €397.571, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1994 met een energielabel B. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Enschede, dan valt deze woning op door de relatief lage prijs.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 103 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 125 m² groot. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B. Meer details over de indeling of buitenruimte worden in de advertentie niet genoemd.
Bentveld-Bultserve
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt Bentveld-Bultserve kent weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat wordt gecompenseerd door de rust en het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 736 meter, Albert Heijn op 955 meter en Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke liggen beide op 808 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Marinus op 2,8 kilometer, en de Service Apotheek Esmarke zit op 759 meter. Buslijn 3 stopt bij Glanerbrug, Ekersdijk op 548 meter, en treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 589 meter. De gemeente Enschede biedt daarmee redelijke bereikbaarheid, al is een auto of fiets voor veel voorzieningen wel handig. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 51 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn allemaal laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EXTRA Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vespuccistraat 51, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €397.571 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.913, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 125 m² groot. Andere details over de indeling, zoals een tuin of badkamer, worden in de advertentie niet genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1994.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (736 m), Albert Heijn (955 m) en Jumbo (1053 m). Basisscholen Schateiland en De Esmarke liggen op 808 m. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2,8 km, de apotheek op 759 m. Buslijn 3 stopt op 548 m en treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 589 m.
Hoe is de buurt Bentveld-Bultserve om in te wonen?
Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "fijne nette en rustige buurt" met veel groen. Een ander zegt dat het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf" is. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar is rustig en groen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal slaapkamers en de oppervlakte worden genoemd. Verdere informatie over de woning staat niet in de advertentie.
