Rietven 21
Oikos, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan het Rietven 21 in Enschede staat een tussenwoning uit 2005, te koop voor €337.500. De woning ligt in de buurt Oikos, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs die 27% onder het buurtgemiddelde van €462.000 ligt, is dit een scherp geprijsde woning. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Enschede geven een beeld van wat er in de stad te koop staat.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 146 m² groot. De woning heeft energielabel A, een zuinig label, en een inhoud van 391 m³.
Oikos, een groene buurt
Met ruim 2.200 inwoners is Oikos een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt Oikos heeft een laag aandeel 65-plussers, wat de buurt een jong karakter geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 800 meter lopen. Basisschool CBS Ouverture ligt op 761 meter, en de apotheek op ongeveer een kilometer. De bushalte Glanerbrug, Schipholtstraat met lijn 3 ligt op 206 meter. Het treinstation Glanerbrug is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietven 21, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €337.500. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €462.000 in de buurt Oikos. De prijs per vierkante meter is €3.068, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 146 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2005. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A of hoger, en nog eens 33,3% heeft label A.
Hoe is de buurt Oikos?
Oikos is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 817 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1047 meter. Basisschool CBS Ouverture ligt op 761 meter. De huisartsenpraktijk is op 3,9 kilometer, de apotheek op 1004 meter. Het treinstation Glanerbrug ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Glanerbrug, Schipholtstraat op 206 meter, met buslijn 3. Ook de haltes Glanerbrug, Oikos en Glanerbrug, Eilermarke liggen op loopafstand, allemaal met lijn 3. Het treinstation Glanerbrug is op 1496 meter afstand.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt Oikos is €462.000, met een mediaan van €395.000. De vraagprijzen variëren van €300.000 tot €750.000. Deze woning ligt met €337.500 onder het gemiddelde.
Hoe groot is de woning vergeleken met andere woningen in de buurt?
De woonoppervlakte van 110 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.923, terwijl deze woning €3.068 per m² kost.
