Treebeekstraat 46
Treebeek-Zuid · 6446 XW Brunssum
Een karakteristieke tussenwoning in Treebeek-Zuid
Deze tussenwoning uit 1915 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 127 m². Met een perceel van 243 m² is er zowel binnen als buiten ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De laatst bekende vraagprijs van € 280.000 was marktconform voor tussenwoningen in Brunssum. Deze woning staat sinds 20 juni 2026 niet meer online.
De buurt Treebeek-Zuid
Treebeek-Zuid is een rustige woonbuurt in Brunssum. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor." De buurt telt zo'n 1.890 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Treebeek-Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.414.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 258 meter. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Sint Franciscus en BS de Vlindertuin liggen op ongeveer 700 meter. Het park of plantsoen is twee straten verder, op 300 meter. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Zuyderhuys Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treebeekstraat 46, Brunssum
Was € 280.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 280.000 was marktconform voor een tussenwoning van 127 m² in Treebeek-Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs paste bij de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel D.
Hoe is de veiligheid in Treebeek-Zuid?
Uit de buurtreviews blijkt dat er onrust kan zijn in de gemeenschap, met meldingen van ruzies en vernielingen. De totale misdrijven in de buurt bedragen 106, maar een specifiek oordeel over de veiligheid hangt af van persoonlijke ervaring. Het is goed om zelf een kijkje in de buurt te nemen.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Een auto is handig voor verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Franciscus en BS de Vlindertuin liggen beide op ongeveer 700 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar: Sint-Janscollege op 689 meter. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen. Label D is niet extreem zuinig, maar ook niet heel onzuinig. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 243 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar er is zeker buitenruimte aanwezig.
