Hoekwoning te koop: Donau 3, Amstelveen
Onder bod

Donau 3

Watercirkelbuurt, Amstelveen

€ 625.000
Buurt Watercirkelbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 137m²
15% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 199m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Amstelveen

Deze hoekwoning aan de Donau 3 in Amstelveen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €572.500, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amstelveen.

Watercirkelbuurt: rustig en groen

De Watercirkelbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer een derde van de woningen is een eengezinswoning, en de buurt telt relatief veel ouderen en gezinnen. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen. Buren gaan goed met elkaar om." De buurt Watercirkelbuurt heeft een gemiddelde score van 7,88 op basis van één beoordeling.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Albert Heijn of Lidl, allemaal op loopafstand. Basisscholen de Horizon en Reformatorische Basisschool De Akker zijn twee straten verder. Het Hermann Wesselink College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt verder parken en recreatie dichtbij.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 625.000
Prijs per m²€ 4.562
Woonoppervlakte137m²
Perceeloppervlakte126m²
Bouwjaar1969
EnergielabelC
GemeenteAmstelveen

Locatie

Donau 3, Amstelveen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
RD
09-06-2024
Een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen

Buren gaan goed met elkaar om. Er zijn 3 supermarkten in de buurt. 1 van de goedkoopste tankstations uit amstelveen is hier een leuke speelplaats voor kinderen en weinig tot geen overlast in de avond of overdag

Buurt statistieken

Gegevens uit Watercirkelbuurt

Inwoners2.135
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Watercirkelbuurt

Woningvoorraad1.018
Gem. WOZ-waarde€ 424.000
Koopwoningen23%
Huurwoningen76%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Jumbo
Groenhof 165
199m
Albert Heijn
Groenhof 144
243m
Lidl
Groenhof 157
277m

Scholen

44 binnen 5 km

de Horizon
Basisonderwijs · 202 leerlingen
385m
Reformatorische Basisschool De Akker
Basisonderwijs · 85 leerlingen
385m
Hermann Wesselink College
Voortgezet onderwijs · 1856 leerlingen
845m

Veelgestelde vragen

Over Donau 3, Amstelveen

Welk energielabel heeft Donau 3?

De woning aan Donau 3 in Amstelveen heeft energielabel C.

Is €625.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€538.750) en ook boven het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen (€572.500). De woning is met 137 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Hoe is de buurt Watercirkelbuurt om in te wonen?

De Watercirkelbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de speelplekken voor kinderen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand en de buurt heeft weinig overlast. Het is een fijne omgeving voor gezinnen en ouderen.

Wat is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Horizon (385 m) en Reformatorische Basisschool De Akker (385 m). Voor voortgezet onderwijs is het Hermann Wesselink College op 845 m afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1969. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 300 meter vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Op iets meer dan 900 meter zijn nog twee PLUS-supermarkten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Linger OG Makelaars en Taxateurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Linger OG Makelaars en Taxateurs
lingerog.nl
Bekijk
Linger OG Makelaars en Taxateurs
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Watercirkelbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDonau 3, Amstelveen
Bekijk