vaalsbroek 10
Boshoven-Vrakker, Weert
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Vaalsbroek 10 in Weert staat deze tussenwoning uit 1973, te midden van een buurt die bewoners omschrijven als heel rustig. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 164 m² is het een woning met een prettige maat. De vraagprijs van €330.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.625, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Weert hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1973 is wel bekend, net als de oppervlakten volgens de BAG-registratie.
Boshoven-Vrakker
Met ruim 5.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten." Een ander noemt het "nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad". De buurt Boshoven-Vrakker heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de jaren 70.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten op een paar minuten lopen, om de hoek bij de Voorburcht. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 1,3 km, en ook Jumbo is dichtbij. Basisschool IKC 3hoven zit op 576 meter. Buslijn 1 stopt bij de halte Weert, Voorburcht op 254 meter, en het treinstation Weert ligt op 1,8 km. De gemeente Weert biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijkse boodschappen en vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koopklik aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over vaalsbroek 10, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €330.000. Dat ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.625 in de buurt Boshoven-Vrakker. De prijs per vierkante meter is €2.538, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 130 m². De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Boshoven-Vrakker om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel erg rustig" en een ander spreekt van een "nette buurt" met scholen, winkels en artsen goed bereikbaar. Er zijn weinig activiteiten in de buurt, en voorzieningen liggen op loopafstand, al is dat voor mensen die slecht ter been zijn soms een uitdaging.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Vaalsbroek 10?
De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 250 meter, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 km, gevolgd door Jumbo op 1,4 km. Basisschool IKC 3hoven ligt op 576 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 1 nemen bij de halte Weert, Voorburcht op 254 meter, en het treinstation Weert ligt op 1,8 km.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1973, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of energieprestatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In de buurt Boshoven-Vrakker staan op dit moment 16 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €499.625 en de mediaan ligt op €429.000. De goedkoopste woning kost €350.000 en de duurste €775.000. Deze tussenwoning zit met €330.000 onder het goedkoopste aanbod, wat het prijsverschil met de buurt verklaart.
