Een tussenwoning uit 1926 in Hoefstraat Zuid
Deze tussenwoning aan de Van Alkemadestraat 26 staat in Hoefstraat Zuid, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 geven. Met een vraagprijs van €300.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €374.857. De woning is daarmee een van de tussenwoningen in Tilburg die momenteel te koop staan.
Een woning met een energielabel G
De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlakte van 78 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 105 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met bijna 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners noemen het "een mooie buurt" waar men elkaar helpt en respecteert, en waar men soms bij elkaar op de koffie gaat. Een andere bewoner waardeert de rust, maar merkt op dat de verkeersveiligheid slecht is: "Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard." Op basis van drie beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 7,79. De buurt Hoefstraat Zuid heeft een woningvoorraad van 880 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 586 meter of Jumbo op 740 meter. Basisschool De Cocon ligt op 135 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij 2College Cobbenhagenmavo op 699 meter. De huisartsenpraktijk Wedemeijer zit om de hoek op 174 meter, en Apotheek Hoefstraat BV op 201 meter. Bushalte Tilburg, Hoefstraat met lijn 6 ligt op 181 meter, en treinstation Tilburg op 1,4 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempenburg Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Alkemadestraat 26, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €374.857. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €366.670. De prijs per vierkante meter is €3.846, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 78 m². De woning is daarmee geprijsd onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 78 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 105 m². Het bouwjaar is 1926. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor deze woning uit 1926. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Hoefstraat Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" waar men elkaar helpt en respecteert. Een ander waardeert de rust, maar noemt de verkeersveiligheid slecht: "Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard." De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je basisschool De Cocon op 135 meter en huisartsenpraktijk Wedemeijer op 174 meter. Apotheek Hoefstraat BV ligt op 201 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 586 meter of Jumbo op 740 meter. Bushalte Tilburg, Hoefstraat met lijn 6 ligt op 181 meter, en treinstation Tilburg op 1,4 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kempenburg Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of buitenruimte. De woonoppervlakte van 78 m² en het perceel van 105 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
