Van Alkemadestraat 6
Hoefstraat Zuid, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label
Deze tussenwoning aan de Van Alkemadestraat 6 staat in de buurt Hoefstraat Zuid, een deel van Tilburg waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 359.000 euro en een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 2.967 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus daarover is op dit moment niets bekend.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht." Een ander noemt het "een mooie buurt" waar men elkaar helpt en respecteert. De buurt Hoefstraat Zuid kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 637 meter of Jumbo op 758 meter. Basisschool De Cocon ligt op 185 meter, en de huisartsenpraktijk Wedemeijer en Apotheek Hoefstraat zijn beide op ongeveer 200 meter afstand. Buslijn 6 stopt op 230 meter bij de halte Tilburg, Hoefstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Alkemadestraat 6, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 2.967 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt ligt op 402.563 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.409 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen in de advertentie. De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel A. Voor meer informatie over de indeling kun je de makelaar raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 36 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Cocon op 185 meter, huisartsenpraktijk Wedemeijer op 218 meter en Apotheek Hoefstraat op 247 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 637 meter of Jumbo op 758 meter. Buslijn 6 stopt op 230 meter bij de halte Tilburg, Hoefstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hoefstraat Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", maar wijst ook op de slechte verkeersveiligheid. Een ander zegt: "Een mooie buurt" waar men elkaar helpt en respecteert. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets opgenomen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden. De basisgegevens zoals bouwjaar en energielabel zijn wel bekend.
