Belforthof 5
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Belforthof 5 ligt in de wijk Achtse Barrier-Spaaihoef, een rustige buurt in Eindhoven. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlakte van 108 m². Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs zo'n 27% onder het buurtgemiddelde van €526.089, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 380 m³. Achter de woning ligt een achtertuin op het westen, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
Met ruim 4.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Achtse Barrier en BENU Apotheek Achtse Barrier, beide op zo'n 200 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 464 meter en Albert Heijn op 650 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 327 meter, en de Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium op 732 meter. Buslijn 405 stopt op 198 meter bij de halte Eindhoven, Cahorslaan. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Belforthof 5, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt ongeveer 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.089 in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef. De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Deze woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, mede gezien de oppervlakte van 108 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 380 m³. Er is een achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Achtse Barrier en BENU Apotheek Achtse Barrier, beide op ongeveer 200 meter. Jumbo en Albert Heijn liggen op respectievelijk 464 en 650 meter. Basisschool De Spaaihoeve is op 327 meter, en buslijn 405 stopt op 198 meter.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". De buurt heeft veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. De overige woninggegevens, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
