Een tussenwoning in het centrum van Wissenkerke
Aan de Voorstraat, in het centrum van Wissenkerke, staat deze tussenwoning uit 1968. Met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 205 vierkante meter, is het een compacte woning in een rustige dorpskern. De vraagprijs van 299.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Noord-Beveland, waar de gemiddelde prijs rond de 343.727 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Achter de woning ligt een achtertuin op het westen, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Het dorpsleven in Wissenkerke
Met ruim 1.100 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (30 procent), is Wissenkerke een plek waar het rustig wonen is. De woning staat in het centrum, waar de SPAR op 144 meter ligt en de basisschool op 339 meter. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 10 per jaar. De buurt Wissenkerke heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen (89 procent) en koopwoningen (73 procent).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die op loopafstand zit. Voor een grotere supermarkt moet je naar Kamperland, waar de Albert Heijn op 3,4 kilometer ligt. De dichtstbijzijnde huisarts zit ook in Kamperland, op 3,3 kilometer. De bushalte Wissenkerke, Voorstraat is op 86 meter, met buslijn 31. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,8 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een landelijke gemeente, waar voorzieningen als een ziekenhuis (Admiraal De Ruyter in Zierikzee) op 14,8 kilometer liggen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is verhoogd: de woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, en in dit postcodegebied is 96 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 8, Wissenkerke
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. In de buurt Wissenkerke ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 343.727 euro, met een mediaan van 339.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.821 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.848 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Er is een achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 8,3 procent van de woningen label C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 144 meter, en de Openbare Basisschool De Vliete op 339 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Kamperland, op 3,3 kilometer. De bushalte Wissenkerke, Voorstraat is op 86 meter met buslijn 31. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,8 kilometer.
Hoe is het wonen in Wissenkerke?
Wissenkerke heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern met veel eengezinswoningen (89 procent) en koopwoningen (73 procent). Het aantal misdrijven is laag: 10 per jaar. De woning staat in het centrum, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt achter de woning, wat privacy biedt. De garage is vrijstaand en stenen, dus stevig gebouwd. Het perceel is 205 vierkante meter groot.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in het centrum van Wissenkerke, aan de Voorstraat. Dat betekent dat de SPAR op 144 meter en de basisschool op 339 meter liggen. De bushalte is op 86 meter. Het is een centrale plek in het dorp, met voorzieningen op loopafstand.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt Wissenkerke. De prijzen variëren van 199.000 tot 499.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 60 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 361.650 euro en een gemiddelde verkooptijd van 68 dagen.
Wat is het overstromingsrisico van deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
