Nieuw-Sloten-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Wannepad in Nieuw-Sloten voelt meteen als een fijne plek om te wonen. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 101 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.775 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Amsterdam.
Nieuw-Sloten-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het is er veilig en er is een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat past bij het gezinskarakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
In de ochtend haal je snel een brood bij Dirk of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool De Zevensprong twee straten verder, en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op vijf minuten lopen. Ook de gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, al is de bibliotheek wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wannepad 12, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €1.775 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs van €1.826 in Nieuw-Sloten-Zuidoost. De mediaanprijs is €1.862, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd voor een tussenwoning van 82 m² met energielabel A.
De tuin is 101 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De onderhoudsstaat van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat een woning uit 1993 een tuin heeft die in de loop der jaren is aangepast naar eigen smaak.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen worden niet genoemd, maar label A staat voor een energiezuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Zevensprong ligt op 176 meter, Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 414 meter en Basisschool De Mijlpaal op 748 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 600 meter.
Nieuw-Sloten-Zuidoost is een rustige buurt met 67 geregistreerde misdrijven per jaar. Ter vergelijking: in de hele gemeente Amsterdam ligt dat aantal hoger. Het is een veilige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De advertentie wordt beheerd door. Via hun website kun je een bezichtiging aanvragen. De woning is op dit moment alleen via hen te huur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.750 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.698 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wannepad 12, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
