Onder bod
Vechtrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weespersluiskade is een van de eerste woningen in de nieuwe wijk Bloemendalerpolder. Met een energielabel A+++ en bouwjaar 2025 is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €995.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Vechtrijk is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 605 inwoners woont het grootste deel in eengezinswoningen. De buurt is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen worden de komende jaren verder uitgebouwd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Dekamarkt iets verderop. Basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef zijn om de hoek, op vijf minuten lopen. Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weespersluiskade 84, Weesp
Ja, de vraagprijs van €995.000 is marktconform. In de buurt Vechtrijk is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €1.071.250, maar die zijn gemiddeld 177 m². Deze woning is 150 m², dus de prijs per m² is vergelijkbaar.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten, mede door de nieuwbouwisolatie en duurzame installaties. In de buurt hebben alle woningen label A of beter.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 369 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook is er een middelbare school, Vechtstede College, op 1,5 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn slechts 3 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat uitzonderlijk laag is.
Woningen in Vechtrijk worden gemiddeld binnen 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.095.000 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.186 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Weespersluiskade 84, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
