Verkocht onder voorbehoud
Leeuwenveld, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Korte Muiderweg 27 in Weesp ademt historie met een bouwjaar van 1915. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² biedt het een royale indeling. De prijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Leeuwenveld is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (92%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Leeuwenveld staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 909 meter of de Vomar op 999 meter, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Brede School Weesperrijk (479 meter) of de Jozefschool (479 meter). Het treinstation van Weesp ligt op 1,1 km. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Muiderweg 27, Weesp
De vraagprijs van €1.000.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €755.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. Het is een royale tussenwoning uit 1915 met 159 m² woonoppervlak, wat de hogere prijs kan verklaren.
Leeuwenveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (33 in totaal). De omgevingsadressendichtheid is 1964, wat duidt op een stedelijk maar niet overdreven drukke omgeving.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,1 km afstand, met directe verbindingen naar Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Weesperrijk (479 m) en Jozefschool (479 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het perceel is 190 m², wat ruim is voor een tussenwoning in deze buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 159 m².
De advertentie vermeldt geen tuin, maar het perceel van 190 m² biedt mogelijk buitenruimte. Dit is niet bevestigd in de gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.000 | €812.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.735 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Korte Muiderweg 27, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
