Witte de Withstraat 6
De Kruiskamp, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in De Kruiskamp
Deze tussenwoning uit 2013 staat in De Kruiskamp, een buurt in Den Bosch waar het met 8.410 inwoners lekker druk is. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter. Met een vraagprijs van 487.500 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Den Bosch. De prijs per vierkante meter is met 4.472 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 3.661 euro.
De woning zelf
De woning is in 2013 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat je wel weet: het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
De Kruiskamp
De Kruiskamp is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: 38 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 34 procent uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants)." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." De buurt De Kruiskamp heeft met 318 misdrijven per jaar een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 669 meter of de Jumbo op 708 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 400 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De huisartsenpraktijk de Kruiskamp zit op 1,2 kilometer, net als de BENU Apotheek Kooikersweg. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis ligt op 1,8 kilometer. De bushalte Churchilllaan is op 124 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder een park op 200 meter en een restaurant op 900 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Witte de Withstraat 6, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 487.500 euro. In De Kruiskamp ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 426.479 euro en de mediaan op 409.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.472 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.661 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, waar 68 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning zelf is uit 2013, maar daarover zegt de risicodata niets.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De Albert Heijn zit op 669 meter en de Jumbo op 708 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 400 meter. De bushalte Churchilllaan is op 124 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 2,7 kilometer. Een park ligt op 200 meter en een restaurant op 900 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis is op 1,8 kilometer bereikbaar.
Hoe is de buurt De Kruiskamp om in te wonen?
De Kruiskamp heeft 8.410 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." De buurt heeft 318 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes zoals een tuin of balkon wordt niets gezegd. Dit staat niet in de advertentie. Wat wel bekend is: het is een tussenwoning uit 2013 met energielabel A en een woonoppervlakte van 109 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 2013, wat relatief modern is, maar daarover zegt het label op zichzelf niets.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en wordt in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De woning ligt in een postcodegebied met een bodem van zand, wat invloed kan hebben op waterafvoer.
