Onder bod
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zeedijk in Utrecht is een bijzondere vondst: met 167 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4205 m² biedt het ruimte die je zelden in de stad vindt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €1.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en het bouwjaar 2017. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk vlak bij het centrum van Utrecht. Bewoners waarderen de sociale controle en het veilige gevoel, ook 's nachts. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Wel wordt er gemist aan groen: "Ik mis wel heel erg groen in de buurt", aldus een andere bewoner. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is er druk, mede door toeristen en studenten, maar dat hoort bij de centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF en Openbare Basisschool De Koekoek, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur, op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zeedijk 9, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Zeedijk 9, Utrecht
De woning aan Zeedijk 9 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 199% boven het buurtgemiddelde van €501.407. Dat komt doordat deze woning met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 4205 m² uitzonderlijk groot is voor de buurt. Het bouwjaar 2017 en energielabel A maken het bovendien een moderne, zuinige woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een standaard woning in de buurt is het veel, maar voor een dergelijk uniek object is het niet ongebruikelijk.
Bewoners noemen de buurt veilig en levendig, met goede sociale controle. Het is dicht bij het centrum, maar 's nachts heb je geen last van lawaai. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval en een gebrek aan groen. Er zijn veel winkels en scholen op loopafstand, en het openbaar vervoer is goed. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden.
Woningen in Pijlsweerd-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze woning kan de verkooptijd afwijken vanwege de hoge prijs en het bijzondere perceel.
Het perceel is 4205 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning in Utrecht. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht zelfs meerdere bouwlagen of een eigen park. Wat precies mogelijk is, hangt af van het bestemmingsplan. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (368 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (372 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Al Amana College Utrecht (438 m). Voor meer keuze kun je ook verder kijken in de gemeente Utrecht.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
