Zwaluwstraat 5
Vogelbuurt, Nissewaard
BuurtEen tussenwoning in de Vogelbuurt
Deze tussenwoning uit 1957 staat in de Vogelbuurt, een rustige straat in het centrum van Spijkenisse. Met een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 114 m² is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van € 300.000 komt neer op € 4.545 per m², wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Nissewaard.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 285 m³. Buiten is er een voortuin van 15 m² en een achtertuin van 60 m², gelegen op het noordoosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is onbekend.
Vogelbuurt
De Vogelbuurt telt zo'n 570 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65-plusser, 28% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander noemt echter "een verwaarloosde en criminele omgeving" met inbraakpogingen en hangjongeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 17 per jaar. De buurt Vogelbuurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.244.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 451 meter en Dirk op 709 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Penta De Oude Maas (voortgezet onderwijs) op 261 meter en ods De Vuurvogel (basisonderwijs) op 640 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter, en het ziekenhuis op 752 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, De Ritte op 210 meter, met lijnen 104, 105, 115 en meer. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,2 km. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1957 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en 365 wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaluwstraat 5, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 300.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 66 m². Dat komt neer op € 4.545 per m². De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Nissewaard.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen. Er is een voortuin van 15 m² en een achtertuin van 60 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 451 meter en Dirk op 709 meter. Scholen zoals Penta De Oude Maas (voortgezet onderwijs) en ods De Vuurvogel (basisonderwijs) liggen op 261 en 640 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter, en het ziekenhuis op 752 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, De Ritte op 210 meter, met lijnen 104, 105, 115, 204, 205, 403, 404, 803 en 825. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,2 km afstand.
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 20 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander noemt echter "een verwaarloosde en criminele omgeving" met inbraakpogingen en hangjongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
