A.H. Kooistrastraat 136
Nieuwveen, Nieuwkoop
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Nieuwveen
Deze woning aan de A.H. Kooistrastraat 136 ademt de sfeer van 1938: een robuuste twee-onder-één-kapwoning met een flinke tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 695 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nieuwkoop.
Buurt Nieuwveen
Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 1330 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Nieuwveen is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook een restaurant vind je op loopafstand. Basisschool SWS De Veenvogel is twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op 6,7 km. De gemeente Nieuwkoop biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die op wat grotere afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bianca van der Laan Makelaardij. De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over A.H. Kooistrastraat 136, Nieuwveen
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 143 m² met een perceel van 695 m² in Nieuwveen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1938, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is niet duidelijk hoe energiezuinig de woning is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van het pand.
Wat is de ligging van de woning in Nieuwveen?
De woning staat aan de A.H. Kooistrastraat in Nieuwveen, een dorp in de gemeente Nieuwkoop. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 12,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (256 m) vind je basisschool SWS De Veenvogel. Andere basisscholen in de omgeving zijn Daltonschool De Diamant (2,4 km) en IKC De Poel Langeraar (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,7 km afstand.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 695 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar je kunt verwachten dat er voldoende buitenruimte is voor een tuin, terras en mogelijk een schuur.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Bianca van der Laan Makelaardij heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden. Het energielabel is niet verplicht bij verkoop, maar het is wel relevant voor de energiekosten.
