Rechtsbuitenstraat 11
Kudelstaart, Aalsmeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Kudelstaart
Deze tussenwoning uit 2007 staat in een rustige straat in Kudelstaart. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoning in Aalsmeer.
De buurt Kudelstaart
Kudelstaart is een dorp met ruim 9.000 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt een 4,77, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Buurt gaat erg achteruit. Sinds de oplevering in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering." Een ander noemt het "Leuke huizen. Ruime tuinen. Respectloze omgeving." De buurt Kudelstaart heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Antoniusschool of Openbare Basisschool Kudelstaart, beide op loopafstand. De gemeente Aalsmeer biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LDB Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rechtsbuitenstraat 11, Kudelstaart
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €655.550 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €498.500, maar dat komt door een breed prijsbereik. Gezien de oppervlakte van 134 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Kudelstaart om in te wonen?
Kudelstaart heeft een gemiddelde beoordeling van 4,77 uit 5 reviews. Bewoners waarderen de ruime huizen en het groen, maar er is kritiek op achteruitgang, overlast van jongeren en hondenpoep. De sociale cohesie staat onder druk door veel verhuizingen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Antoniusschool (311 m) en Openbare Basisschool Kudelstaart (379 m). Ook KC De Ruimte is dichtbij (715 m). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 3,8 km.
Hoe duur is de gemiddelde koopwoning per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Kudelstaart is €5.686. Deze woning heeft een prijs van €4.851 per m², wat lager is dan het gemiddelde.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn is op 818 meter, goed beloopbaar. Ook Hoogvliet (1,7 km) en Jumbo (2,8 km) zijn binnen fietsafstand.
Hoe veilig is Kudelstaart?
In de buurt zijn 166 misdrijven geregistreerd. Uit bewonersreviews blijkt dat er overlast is van hangjongeren en fatbikegroepen, vooral 's avonds. De politie is zichtbaarder na een schietpartij, maar handhaving wordt als onvoldoende ervaren.
