Naarden Vesting, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze woning aan het Adriaan Dortsmanplein staat in de sfeervolle Naarden Vesting, een unieke woonomgeving met grachten en vestingwerken. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €865.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €1.112.462, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
Naarden Vesting is een rustige, groene buurt met veel historische charme. Van de 1.490 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en de buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Naarden Vesting biedt een prettige leefomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de PLUS is twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool, die naast de deur zit, of naar de Vondelschool in Bussum, op loopafstand. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Adriaan Dortsmanplein 11, Naarden
De vraagprijs van €865.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.462). De gemiddelde verkoopprijs in Naarden Vesting is €899.455, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Naarden Vesting is een rustige, historische buurt met veel groen. De bevolking is relatief oud: 45% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (74 misdrijven per jaar).
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Naarden Vesting is €6.795. Deze woning heeft 129 m², wat neerkomt op €6.705 per m², iets onder het gemiddelde. Dat maakt de prijs relatief gunstig.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt is er niet extreem snel, maar ook niet traag.
Op loopafstand vind je de Rehobothschool (249 m) en de Vondelschool Bussum (527 m). Ook de Interconfessionele Basisschool de Tweemaster (554 m) en Godelindeschool (965 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Naarden op 1 km.
Ilona Wolthuis Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.093.000 | €1.030.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.770 | – |
| Huurprijs | €4.433 p/m | €4.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Adriaan Dortsmanplein 11, Naarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
