Adriaan Dortsmanplein 11
Naarden Vesting, Gooise Meren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de historische Vesting
Deze woning aan het Adriaan Dortsmanplein staat in de sfeervolle Naarden Vesting, een unieke woonomgeving met grachten en vestingwerken. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €865.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €1.112.462, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
De buurt: Naarden Vesting
Naarden Vesting is een rustige, groene buurt met veel historische charme. Van de 1.490 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en de buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Naarden Vesting biedt een prettige leefomgeving.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de PLUS is twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool, die naast de deur zit, of naar de Vondelschool in Bussum, op loopafstand. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Adriaan Dortsmanplein 11, Naarden
Is €865.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €865.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.462). De gemiddelde verkoopprijs in Naarden Vesting is €899.455, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Naarden Vesting om in te wonen?
Naarden Vesting is een rustige, historische buurt met veel groen. De bevolking is relatief oud: 45% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (74 misdrijven per jaar).
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Naarden Vesting is €6.795. Deze woning heeft 129 m², wat neerkomt op €6.705 per m², iets onder het gemiddelde. Dat maakt de prijs relatief gunstig.
Hoe lang staan woningen gemiddeld te koop in Naarden Vesting?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt is er niet extreem snel, maar ook niet traag.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Rehobothschool (249 m) en de Vondelschool Bussum (527 m). Ook de Interconfessionele Basisschool de Tweemaster (554 m) en Godelindeschool (965 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Naarden op 1 km.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Ilona Wolthuis Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
