Barbaradal 28
Agnetendal, Valkenswaard
BuurtEen huis met karakter in Agnetendal
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Barbaradal 28 ligt in de rustige buurt Agnetendal, in Valkenswaard. Met een vraagprijs van 499.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Valkenswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 119 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 187 vierkante meter, maar de makelaar noemt 206 vierkante meter. De vraagprijs per vierkante meter is 4.193 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Leven in Agnetendal
Met ruim 1.800 inwoners is Agnetendal een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "Leven in het groen" en waardeert de rust en vrijheid. De buurt Agnetendal heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 419 meter of Aldi op 881 meter. Basisschool Agnetendal ligt op 410 meter, en de huisartsenpraktijk Sint Martinus is op 578 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dommelen, Ambrosiusdal op 187 meter, met buslijn 317. Het treinstation Heeze ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barbaradal 28, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.193 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning in de buurt Agnetendal in Valkenswaard.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG 117 m², maar de makelaar geeft 119 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van bijvoorbeeld KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (419 m) en Aldi (881 m) voor boodschappen. Basisschool Agnetendal ligt op 410 m en de huisartsenpraktijk Sint Martinus op 578 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Dommelen, Ambrosiusdal met lijn 317, op 187 m.
Hoe is de buurt Agnetendal om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "Leven in het groen" en waardeert de rust.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers, badkamers, tuin of energielabel. Deze informatie staat niet in de advertentie.
