Charactostraat 30
Fascinatio-oost, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Fascinatio-oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2010 staat in Fascinatio-oost, een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van 875.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een forse woning voor wie veel ruimte zoekt. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Capelle aan den IJssel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 752 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het zuiden en een inpandige garage. De woning is volgens de makelaar geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en wordt verwarmd met stadsverwarming en deels vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 198 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 210 m².
Fascinatio-oost
Met bijna 1.500 inwoners is Fascinatio-oost een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway." Een ander noemt het "Echt comfortabel" en vertrouwt iedereen in de buurt. De buurt Fascinatio-oost kent weinig misdrijven: 27 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Vijfster, en ook OBS De Wonderwind is dichtbij. Boodschappen doe je bij Boon's Markt op 160 meter of de SPAR op 850 meter. De huisartsenpraktijk Fascinatio zit op 120 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Prinsenland in Rotterdam op 1,3 kilometer. Buslijn 4 stopt op 450 meter bij halte Rivium 1e Straat, en buslijn 500 op 500 meter bij halte Fascinatio. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Charactostraat 30, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.781 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2010 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ruim en heeft een gunstige ligging in een rustige wijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 752 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het zuiden en een inpandige garage. De woning is geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en wordt verwarmd met stadsverwarming en deels vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool De Vijfster zit op 30 meter en OBS De Wonderwind op 83 meter. Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 160 meter of de SPAR op 847 meter. De huisartsenpraktijk Fascinatio zit op 121 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 4 nemen bij halte Rivium 1e Straat op 447 meter.
Hoe is de buurt Fascinatio-oost?
Fascinatio-oost is een rustige woonwijk met bijna 1.500 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen (45 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Perfect environment, very calm and peaceful" en een ander zegt "Echt comfortabel". Het aantal misdrijven is laag: 27 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de woning naar verwachting relatief lage energiekosten heeft. De woning is volgens de makelaar geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en wordt verwarmd met stadsverwarming en deels vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Rivium 1e Straat op 447 meter met buslijn 4, en Fascinatio op 517 meter met buslijn 500. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2.910 meter. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het treinstation niet op loopafstand.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het zuiden en een inpandige garage. De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De garage is inpandig, dus je kunt direct vanuit de garage de woning in.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning. De buurt Fascinatio-oost is rustig en heeft veel groen, volgens bewoners. De woning is onderdeel van een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één directe buren hebt.
Statistieken van Fascinatio-oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.308 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.996 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rivium
Zo ervaren bewoners hun wijk
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Ik kan iedereen hier vertrouwen omdat ik een internationale buur ben.
Statistieken van Rivium
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.421 | €356.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.595 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.686 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Charactostraat 30, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
