Oude IJsselmondsehoofd 332
Oud IJsselmonde, Rotterdam
BuurtEen bijzonder appartement in Oud IJsselmonde
Dit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam is een opvallend aanbod. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.010.000 ligt die 99% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.396, en dit appartement heeft 65 m². Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt: Oud IJsselmonde
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt op Zuid. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft veel bomen, geen zwerfafval en een actieve gemeenschap met buurtbbq's en feesten. Het voelt als een eilandje, ver weg van het rumoer van de stad. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en 69% is koop. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is, met veel gezinnen. Lees meer over de buurt Oud IJsselmonde.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op de fiets bereikbaar. Basisschool Meester Baars zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Dalton Rotterdam Palmentuin. De Kralingse Plas is vlakbij, ideaal om te wandelen of hardlopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude IJsselmondsehoofd 332, Rotterdam
Is de vraagprijs van €1.010.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Het appartement heeft 65 m², terwijl het buurtgemiddelde 117 m² is. De prijs per m² is daarmee fors hoger dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en exacte locatie, maar de cijfers wijzen op een aan de hoge kant geprijsde woning.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Oud IJsselmonde?
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €439.432, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €507.391. Dit appartement zit daar ver boven.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 65 m². Dat is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 8,7% label A+. Het label van deze woning staat niet in de advertentie.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 70,2% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010. Het exacte bouwjaar van deze woning is niet bekend.
Hoe veilig is de buurt Oud IJsselmonde?
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. De review spreekt van een hechte, veilige gemeenschap.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Van Herk Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
