12 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam is een opvallend aanbod. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.010.000 ligt die 99% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.396, en dit appartement heeft 65 m². Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt op Zuid. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft veel bomen, geen zwerfafval en een actieve gemeenschap met buurtbbq's en feesten. Het voelt als een eilandje, ver weg van het rumoer van de stad. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en 69% is koop. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is, met veel gezinnen. Lees meer over de buurt Oud IJsselmonde.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op de fiets bereikbaar. Basisschool Meester Baars zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Dalton Rotterdam Palmentuin. De Kralingse Plas is vlakbij, ideaal om te wandelen of hardlopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 332, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 332, Rotterdam
De vraagprijs ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Het appartement heeft 65 m², terwijl het buurtgemiddelde 117 m² is. De prijs per m² is daarmee fors hoger dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en exacte locatie, maar de cijfers wijzen op een aan de hoge kant geprijsde woning.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €439.432, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €507.391. Dit appartement zit daar ver boven.
Het woonoppervlak is 65 m². Dat is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 8,7% label A+. Het label van deze woning staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 70,2% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010. Het exacte bouwjaar van deze woning is niet bekend.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. De review spreekt van een hechte, veilige gemeenschap.
Van Herk Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
