Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Benedenrijweg in Rotterdam-Oud IJsselmonde ademt historie. Gebouwd in 1902, met een woonoppervlak van 302 m² en een perceel van 618 m², biedt het ruimte die je niet vaak tegenkomt. De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het type woning. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, zeggen bewoners. Een bewoner zegt: 'Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen.' De buurt organiseert jaarlijks buurtbbq's, Halloween en kerstvieringen. Het is er rustig, met veel groen en weinig overlast. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen kilometer afstand. Ook Dirk en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool Meester Baars zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De Kralingse Plas is via de brug snel bereikt voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edith den Hoedt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Benedenrijweg 559, Rotterdam
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €507.391, maar dat is te verklaren: het is een vrijstaande woning van 302 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 117 m² is. De prijs per m² is met €3.295 lager dan het buurtgemiddelde van €4.396. Het is een uniek object, dus een directe vergelijking is lastig.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 4,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit label is ongunstig vergeleken met het meeste aanbod.
Bewoners ervaren de buurt als veilig. Een bewoner zegt: 'De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid.' Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niets over jouw straat. De recensiescore is 8,5 op basis van één beoordeling.
Ja, basisschool Meester Baars zit op 811 meter afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals BeO De Pauwen en Auris Taalfontein. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Een bewoner noemt dat het OV aansluit met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram). Specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, maar zegt niets over hoe snel deze woning verkocht zal zijn.
Het perceel is 618 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning in de stad. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar de advertentie geeft geen details over de inrichting.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.716 | €474.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.661 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.999 | €344.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Benedenrijweg 559, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
