Cranendoncklaan 26
Budel, Cranendonck
Bekijk buurtEen halfvrijstaande woning in Budel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Cranendoncklaan 26 staat in Budel, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 geven. Met een vraagprijs van €339.000 ligt deze woning 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.194 voor twee onder een kapwoningen in Cranendonck. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 251 m², maar de BAG zegt 217 m². De woning heeft een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is D.
Budel: een dorp met een dorps gevoel
Met ruim 7.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (27%) is Budel een plek waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer." Een ander noemt de ligging "perfect", met winkels en horeca op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,35 op basis van vier beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 800 meter, en de PLUS op 2,4 kilometer. Basisschool De Boogurt is op 456 meter, en het BRAVO! College op 550 meter. De huisarts zit op 222 meter, de apotheek op 539 meter. Bushalte Budel, Heesakkerweg is op 134 meter met lijn 255. Het treinstation Maarheeze ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Cranendonck heeft verder voorzieningen. De woning ligt aan een drukke weg, en de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huijers Vastgoed Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cranendoncklaan 26, Budel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €339.000 zich tot andere woningen in Budel?
De vraagprijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.194 in de buurt. De mediaanprijs is €419.000. Het aanbod in de buurt varieert van €269.500 tot €825.000. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 94 m², maar de BAG-registratie geeft 92 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 251 m², terwijl de BAG 217 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De woning ligt aan een drukke weg. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen meting op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (761 m) of Jumbo (771 m). Basisschool De Boogurt zit op 456 m, en het BRAVO! College op 550 m. De huisarts is op 222 m, de apotheek op 539 m. Bushalte Budel, Heesakkerweg is op 134 m met lijn 255.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer." Een ander noemt de ligging "perfect" en "rustig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, wat kan helpen.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is volgens de makelaar 251 m², maar de BAG-registratie geeft 217 m² aan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Budel, Heesakkerweg op 134 meter, met buslijn 255. Het treinstation Maarheeze ligt op 5,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cranendoncklaan 26, Budel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
