Woudhuis, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze woning aan de De Hovenlaan staat in een groene, rustige buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 178 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 321 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Apeldoorn van deze omvang.
Woudhuis is een gezinsvriendelijke wijk in Apeldoorn-Oost. Bewoners zijn enthousiast: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" en "Fijne buurt voor gezinnen, veel speeltuintjes en fijne buren." De buurt telt ruim 5.800 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt Woudhuis heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar IKC VindingRijk, dat om de hoek ligt, of naar PCBO Regenboog-Woudhuis, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Dirk en Albert Heijn beide op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Het treinstation van Apeldoorn is tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime parken en recreatiegebieden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 055 Makelaardij, Pararius en Funda. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd met alle relevante gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Hovenlaan 37, Apeldoorn
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €533.672 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €572.250. Gezien de oppervlakte van 178 m² en het perceel van 321 m² is de prijs per vierkante meter (€3.230) lager dan het buurtgemiddelde van €3.772. Daarmee is de woning marktconform geprijsd.
Woudhuis wordt door bewoners omschreven als een gezellige, vriendelijke buurt met veel speeltuintjes en groen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,65 op basis van zes reviews.
Op loopafstand vind je IKC VindingRijk (311 meter), PCBO Regenboog-Woudhuis (340 meter) en PCBO Regenboog Osseveld (428 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Kentalis Dr. P.C.M. Bosschool, op 481 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Apeldoorn, op drie kilometer afstand.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 40% label B, dus dit is een goede score. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, Dirk en Albert Heijn zijn beide op ongeveer 550 meter afstand, dus op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.382 | €579.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.958 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
De Hovenlaan 37, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
