Dorpsstraat 1064
Langeheit Oost, Zaanstad
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Assendelft
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1903 staat in de buurt Langeheit Oost, een rustige plek in Assendelft. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.200, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Zaanstad hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.778.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 80 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is niets bekend. Het bouwjaar 1903 zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat.
Een rustige buurt met een hechte gemeenschap
Met 120 inwoners en een woningvoorraad van 54 woningen is dit een kleinschalige buurt. Ongeveer 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". Meer over de buurt Langeheit Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 900 meter of PLUS op 934 meter. Basisschool De Bijenkorf ligt op 429 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met Praktijkschool De Brug op 307 meter. De huisartsenpraktijk in Krommenie zit op 626 meter, de apotheek op 842 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 255 meter, en bushalte Assendelft, Ambachtslaan met lijn 456 op 612 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Tom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 1064, Assendelft
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.200. Het prijsverschil per vierkante meter is 46%. Dit betekent dat de prijs aan de hoge kant is ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en kenmerken van deze specifieke woning, maar daarover heeft de makelaar geen details gepubliceerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning valt op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 255 meter lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Assendelft, Ambachtslaan met lijn 456 op 612 meter, en Assendelft, Station met lijnen 69, 414, 456 en N94 op 646 meter. Een bewoner merkt op dat de buurtbus maar één keer per uur rijdt tussen 9 en 18 uur, wat de bereikbaarheid binnen Assendelft beperkt.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen een straal van 500 meter vind je meerdere scholen. De Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf voor basisonderwijs ligt op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Praktijkschool De Brug op 307 meter en het Bertrand Russell college op 503 meter dichtbij. Ook Kentalis Signis SO TOS, een school voor speciaal onderwijs, ligt op 163 meter.
Hoe is de buurt Langeheit Oost?
Langeheit Oost is een kleine buurt met 120 inwoners en 54 woningen, waarvan 85% koopwoningen zijn. Ongeveer 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast op gebiedsniveau. Zonder deze gegevens valt er niets te zeggen over mogelijke risico's voor deze woning.
Wat kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 m². De vraagprijs van €325.000 komt daarmee op €4.062 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €2.778 per m². Dit bevestigt dat de prijs aan de hoge kant ligt ten opzichte van andere koopwoningen in Langeheit Oost.
