Dorpsstraat 14

De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Slijk-Ewijk, maar de woning heeft een groot perceel (295 m²) en een authentiek karakter uit 1885. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder karakteristiek. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De omgeving is rustig en groen, met veel fiets- en wandelmogelijkheden.

Een woning uit 1885 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar extra isolatie kan het comfort verhogen. De woning heeft een groot perceel, dus ook de tuin vraagt aandacht.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK BS Sint Jacobus (2,8 km) en Basisschool De Ruyter (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heteren of Elst, op ongeveer 6 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.

Kern Slijk-Ewijk is een kleine, rustige buurt met 240 inwoners. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Voor een huis uit 1885 is dit een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. Het is mogelijk om met isolatie en zonnepanelen het label te verbeteren.