Vrijstaand wonen in een recreatiepark
Aan een rustige weg, midden in een recreatiepark, staat deze vrijstaande woning uit 1998. Met 250 inwoners is de buurt Verspreide huizen Kamperland klein en rustig, en de woning ligt er vrij, met een tuin rondom. De vraagprijs van 399.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van 85 vierkante meter, maar de ligging in een recreatiepark is bijzonder. Het aanbod van vrijstaande woningen in Noord-Beveland is beperkt, wat deze woning een bijzondere positie geeft.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 303 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt 250 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving, met veel eengezinswoningen en relatief veel koopwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt in een landelijke omgeving, ver van stedelijke drukte. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,9 kilometer of de Albert Heijn op 3,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 615 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente in Zeeland.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helmgras 21, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.694 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 85 vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning ligt in een recreatiepark, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 303 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de isolatie die wordt genoemd, draagt bij aan een zuinige energiehuishouding.
Wat is er bekend over de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar dat de bodemsoort wel aandacht vraagt bij toekomstige werkzaamheden. Er is geen aanleiding om nu actie te ondernemen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 615 meter. Daar stoppen buslijnen 31, 133, 633 en 641. Een tweede halte, Kamperland, Veersedam Noord, ligt op 834 meter met de lijnen 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 10,2 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen, maar een auto is voor veel bestemmingen handig.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Verspreide huizen Kamperland is klein en rustig, met 250 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. In de omgeving vind je een restaurant op 1,6 kilometer en een park of plantsoen op 3,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi op 2,9 kilometer of de Albert Heijn op 3,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Kamperland op 3,3 kilometer.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
