Rustig wonen aan de rand van Kamperland
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1998 staat in een rustig deel van Kamperland, een dorp op Noord-Beveland. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een ruim perceel van 535 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van 399.000 euro komt neer op 4.640 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor twee onder een kapwoningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het energielabel. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, dus het is goed om zelf te kijken wat er precies aanwezig is.
De buurt Verspreide huizen Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving, ver van de stad, met veel rust en ruimte. De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alles is een eengezinswoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op zo'n 3 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Kamperland, op 3,4 kilometer, en voor een apotheek moet je naar Middelburg, op ruim 10 kilometer. De bushalte Kamperland, Tunnel N57 ligt op 877 meter en wordt bediend door lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation van Arnemuiden is op 10,5 kilometer afstand. De gemeente Noord-Beveland is dunbevolkt, met weinig voorzieningen in de directe omgeving. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruiterplaat Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eb en Vloed 14, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 86 m² komt dat neer op 4.640 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant voor twee-onder-één-kapwoningen in Noord-Beveland. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie van het woonoppervlak. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de rust en ruimte die deze woning biedt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of een garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 3 kilometer afstand, gevolgd door de Albert Heijn op 3,2 kilometer. De PLUS ligt op 4,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te rijden, al is het wel een stukje met de auto of fiets.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57 op 877 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 10,5 kilometer. De busverbindingen zijn aanwezig, maar de frequentie kan beperkt zijn in deze landelijke omgeving.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
Het is een landelijke buurt met ongeveer 250 inwoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, met 38% tussen de 45 en 65 jaar en 22% van 65 jaar of ouder. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 75% is een koopwoning. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over de tuin of het energielabel.
