Durgerdammerdijk 133
Durgerdam, Amsterdam
BuurtEen dijkhuis met uitzicht over het water
Aan de Durgerdammerdijk, in het kleine dorp Durgerdam, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1977. Het huis ligt aan een rustige weg, direct aan het water, met vrij uitzicht en zelfs zeezicht. Met een vraagprijs van €1.090.000 ligt de prijs 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.659.444 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 417 m³ en de woning heeft een achtertuin op het westen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 116 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 176 m². De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en wordt in volle eigendom aangeboden.
Leven in Durgerdam
Durgerdam is een klein dorp met 515 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Het is er rustig en groen, en bewoners van de buurt Durgerdam waarderen hun omgeving met een 7,35. Een bewoner van de gemeente Amsterdam noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De beoordeling is gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,1 km, gevolgd door een Vomar op 2,2 km. Basisschool De Weidevogel ligt op 1,5 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Diemen-Noord op 3,4 km. De apotheek Zeeburgereiland zit op 1,9 km. Bushalte Liergouw, met lijn 37 en 245, is op 1,6 km, en treinstation Diemen ligt op 4,1 km. De gemeente Amsterdam biedt daarmee voldoende opties voor dagelijkse boodschappen en zorg.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor BEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Durgerdammerdijk 133, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €1.090.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.659.444 is. De mediaanprijs in de buurt is €1.150.000. Het woonoppervlak van 116 m² is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is €9.397, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 417 m³. Er is een achtertuin op het westen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 116 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het perceel is 176 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,1 km, gevolgd door een Vomar op 2,2 km. Basisschool De Weidevogel ligt op 1,5 km. De huisarts is Gezondheidscentrum Diemen-Noord op 3,4 km en de apotheek Zeeburgereiland op 1,9 km. Bushalte Liergouw met lijn 37 en 245 is op 1,6 km.
Hoe is de buurt Durgerdam?
Durgerdam is een klein dorp met 515 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar is. Het is er rustig en groen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
