Een royale twee-onder-één-kapwoning in Filmwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Fassbinderstraat 56 staat in de buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts., een rustige woonwijk in Almere. Met een woonoppervlak van 171 m² is dit een flinke woning, 47% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De vraagprijs van €675.000 ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.000, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het gaat om een twee onder een kapwoningen in Almere, gebouwd in 1996.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een perceel van 249 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Een rustige buurt met tevreden bewoners
Met ruim 2.300 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (19%). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,67 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig de jongeren op strand ben ook jong geweest geen problemen". Een ander noemt het "leuke buurt om in te wonen leuke buren". De buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op 159 meter afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool Caleidoscoop ligt op 274 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met de Openbare Scholengemeenschap Echnaton op 99 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Parkwijk, op 1,5 kilometer. De bushalte Walt Disneyplantsoen is op 34 meter, met lijnen M1, M5, 216, 326, 330 en N23. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee een complete infrastructuur. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fassbinderstraat 56, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.000, waarmee de prijs aan de hoge kant is. De prijs per vierkante meter is €3.947, iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.116 per m². De woning is met 171 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m².
Hoe groot is deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft een woonoppervlak van 171 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 249 m². Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke indeling of kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Fassbinderstraat?
Op loopafstand vind je Vomar op 159 meter en basisschool Caleidoscoop op 274 meter. De huisarts en apotheek zitten in Parkwijk op 1,5 kilometer, en het Flevoziekenhuis op 1,8 kilometer. De bushalte Walt Disneyplantsoen is op 34 meter met meerdere lijnen, en treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,67 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt respect hebben voor elkaar gedag zeggen mensen helpen Goede locatie dicht centrum en ziekenhuis Woon aan strandje prachtig". Een ander noemt het "rustig" en "leuke buurt om in te wonen leuke buren". De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met 41% huishoudens met kinderen en 19% 65-plussers.
