Feestlân 16
Lippenhuizen-Kom, Opsterland
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Lippenhuizen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1983 staat in Lippenhuizen, een rustig dorp in de gemeente Opsterland. Met een vraagprijs van € 319.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met 102 m² woonoppervlak. De woning wordt aangeboden voor een prijs die onder het gemiddelde ligt van de twee onder een kapwoningen in Opsterland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 363 m². De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Lippenhuizen-Kom
Met ruim 900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een hechte dorpsgemeenschap. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "gezellig maar saai" is. De buurt Lippenhuizen-Kom heeft een laag aantal misdrijven, met 12 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Flecht ligt op 195 meter afstand, en de bushalte Lippenhuizen, De Buorren is op 200 meter met lijnen 26, 104 en 6201. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 2,2 km of Albert Heijn op 2,5 km. De huisarts en apotheek zitten in Gorredijk, op ongeveer 2,3 km. Het treinstation Heerenveen is op 13,6 km afstand. De gemeente Opsterland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 3,2 km. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moll Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Feestlân 16, Lippenhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 319.500 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 102 m². Dat komt neer op ongeveer € 3.132 per m². De prijs ligt onder het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt, maar er zijn geen actuele vergelijkbare woningen te koop.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 363 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Flecht ligt op 195 meter, en de bushalte De Buorren is op 200 meter met lijnen 26, 104 en 6201. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,2 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,5 km. Huisarts en apotheek zitten in Gorredijk op ongeveer 2,3 km.
Hoe is de buurt Lippenhuizen-Kom?
De buurt heeft 940 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "gezellig maar saai" is. Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor ontbreken details zoals kamers, isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Lippenhuizen-Kom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.500 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.646 | – |
Statistieken van Lippenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.500 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.646 | – |
Ervaringen van Opsterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Opsterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.313 | €453.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Feestlân 16, Lippenhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
