Twee-onder-één-kap te koop: Graaf Arnoldlaan 9, Nieuwegein
KopenNieuwegein2-onder-1-kapwoningenGraaf Arnoldlaan 9

Graaf Arnoldlaan 9

Graven en Gravinnen, Nieuwegein

€ 695.000
Buurt Graven en Gravinnen, NieuwegeinBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 234m²
234m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Ruime twee-onder-één-kapwoning in rustige Nieuwegeinse buurt

Deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Graaf Arnoldlaan straalt ruimte en rust uit. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Nieuwegein.

Graven en Gravinnen: een groene, rustige buurt

De buurt Graven en Gravinnen is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 735 woningen is 87% eengezinswoning en 69% koop. De buurt telt 1.680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 634 meter of Lidl op 1,6 km. Basisscholen zijn er volop: Mauritsschool op 219 meter, Vreeswijk op 599 meter en De Tweeklank op 924 meter. Ook een kinderdagverblijf (0,4 km) en park of plantsoen (0,3 km) zijn dichtbij. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aspekt Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 695.000
Prijs per m²€ 2.970
Woonoppervlakte234m²
Perceeloppervlakte215m²
Bouwjaar1979
EnergielabelC
GemeenteNieuwegein

Locatie

Graaf Arnoldlaan 9, Nieuwegein

Buurt statistieken

Gegevens uit Graven en Gravinnen

Inwoners1.680
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

25 binnen 5 km

Albert Heijn
Rapenburgerschans 9
634m
Albert Heijn
Hoogzandveld 2
878m
Lidl
Kauwenhof 1
1658m

Scholen

45 binnen 5 km

Mauritsschool
Basisonderwijs · 222 leerlingen
219m
Vreeswijk
Basisonderwijs · 273 leerlingen
599m
De Tweeklank
Basisonderwijs · 260 leerlingen
924m

Veelgestelde vragen

Over Graaf Arnoldlaan 9, Nieuwegein

Welk energielabel heeft Graaf Arnoldlaan 9?

De woning aan Graaf Arnoldlaan 9 in Nieuwegein heeft energielabel C.

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 234 m² in Nieuwegein. De woning heeft energielabel C en een perceel van 215 m².

Hoe is de buurt Graven en Gravinnen om in te wonen?

Graven en Gravinnen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (69%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen: Mauritsschool (219 m), Vreeswijk (599 m), De Tweeklank (924 m) en De Schouw (968 m). Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn zit op 634 meter en Lidl op 1,6 km. Ook Jumbo en Dirk zijn binnen 2 km te vinden.

Aspekt Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Aspekt Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Aspekt Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Fokkesteeg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGraaf Arnoldlaan 9, Nieuwegein
Bekijk