Twee-onder-één-kap te koop: Guirlande 157, 'S-Gravenhage
Verkocht onder voorbehoud

Guirlande 157

Bosweide, Den Haag

€ 959.000
Buurt Bosweide, 'S-GravenhageBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze woning aan de Guirlande in Bosweide is een royale twee-onder-één-kapwoning met een flinke tuin. Het huis uit 2001 heeft een energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is er veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €959.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Den Haag van dit formaat.

Bosweide: een rustige, groene wijk

Bosweide is een rustige buurt in Ypenburg, met veel groen en speelplekken. Het is een echte gezinswijk: veel huizen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. Een bewoner zegt: "Een goede plek om als gezin te wonen." De buurt Bosweide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9, wat aangeeft dat er veel gezinnen wonen. Het park of plantsoen is op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, die op loop- of fietsafstand liggen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Bosweide geniet je van de rust.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 959.000
Prijs per m²€ 5.883

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte172 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte304 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2001

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Guirlande 157, 'S-Gravenhage

Is €959.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €959.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 163 m² met een perceel van 304 m² in Bosweide. Het energielabel A en het bouwjaar 2001 maken de woning zuinig en onderhoudsarm. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Bosweide om in te wonen?

Bosweide is een rustige, groene gezinswijk in Ypenburg. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen. Een bewoner noemt het 'een goede plek om als gezin te wonen'. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten dankzij goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het bouwjaar 2001 draagt hier ook aan bij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KC de Telescoop (1,6 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op de fiets goed te doen, of je kunt de auto of bus nemen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning is met de auto goed bereikbaar.

Aangeboden door
Taco Verbeek NVM Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Ypenburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ypenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
M.S
Gezin · Tussenwoning
De Bras20-12-2025
Rustig wonen in een leuke buurt.

Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.

8.8
Ymke
Gezin · Tussenwoning
Morgenweide04-09-2025
Gezellige en behulpzame buurt op een toplocatie.

Als er iets aan de hand is willen de buren vaak helpen of steken ze je een hart onder de riem! Eigenlijk nooit hele gekke dingen in de wijk, er wordt alleen vaak te hard gereden 's avonds laat. Als de prullenbakken vol zitten wordt dit door alle buurtbewoners gemeld en dan is hij ook snel geleegd, dat vind ik persoonlijk erg fijn. De buurt en de bewoners houden de wijk erg netjes en schoon, ik voel me bevoorrecht dat ik hier op zo'n prachtige plek mag wonen.

9.0
Livienna
Gezin · Overig
Waterbuurt01-04-2025
Een goede rustige familie buurt

Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op het is geweldig het is heel schoon hier het ligt lang de snel weg het is super makelijk te bereiken

4.5
imani
Gezin · Appartement
Waterbuurt25-02-2025
chaotisch en nep

toen ik hier kwam wonen dacht ik oh fijn een lekkere rustige buurt maar dat viel al snel weg. zelf last van agressieve buren die overal maar hun joints neergooien en die je spullen gewoon verplaatsten zonder het te vragen. veelste veel hangjongeren in de buurt ze terroriseren het winkelcentrum elke avond en er is hier gewoon niks leuks. het is overal maar vies er ligt troep en rotzooi en het stinkt gewoon

8.9
Bart
Gezin · 2-onder-1-kap
De Bras28-11-2024
Hele fijne buurt!

Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.

7.4
Dj
Samenwonend · Tussenwoning
Morgenweide18-09-2024
Groene wijk met sociale stukken

Het stuk waar ik woon is zeer sociaal, je merkt alleen dat de buurt achteruit gaat er wordt meer rotzooi achtergelaten op straat en in de avond is het onrustiger. Ook ervaren we een enorme parkeerdruk omdat alles rondom onze wijk betaald parkeren is geworden en bij ons niet ondanks dat we hier wel een aanvraag voor hebben gedaan. Dat er veel groen in onze wijk is geeft wel een fijn gevoel. Het Ov is heel goed, je hebt toegang tot bus tram en trein waardoor je gemakkelijk overal kunt komen. De snel weg is ook goed bereikbaar

6.9
eymen
Gezin · Tussenwoning
Singels22-08-2024
.

.

9.0
Mohammed
Gezin · Overig
Morgenweide08-06-2024
E

E

Statistieken van Ypenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,0k0-15
4,2k15-25
6,0k25-45
8,8k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen22%
Met kinderen53%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland52%
Europa10%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €616.150€551.063
Koop per m² €4.629
Huurprijs €2.218 p/m€2.212 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²11%
90-119 m²29%
120-159 m²42%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 19452%
1990-201098%
Energielabels
A+28%
A64%
B7%

Locatie en voorzieningen

Guirlande 157, 'S-Gravenhage

Hoogvliet
Oude Kustlijn 82
952m
Jumbo
Oude Kustlijn 6
959m
AH to go
Laan van Hoornwijck 70
1075m
AH to go
Patentlaan 1
1762m
Aldi
Herenstraat 2
1971m
Jumbo
Paradeplein 7
1984m
Lidl
Paradeplein 17-19
1984m
Albert Heijn
Kerklaan 74
1987m
Albert Heijn
Lange Baan 6
2023m
Ekoplaza
Herenstraat 54
2060m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving65 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGuirlande 157, 'S-Gravenhage
Bekijk