Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koninginnelaan ademt karakter met zijn bouwjaar 1920 en royale 190 m² woonoppervlak. De woning ligt in een rustige, groene buurt, maar toch dicht bij voorzieningen. Met een energielabel C en een perceel van 155 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €960.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Rijswijk.
De buurt Leeuwendaal is een van de meest gewilde wijken van Rijswijk. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (90%). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder (om de hoek), of bij de Albert Heijn, ook op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (tien minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (twee straten verder). De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koninginnelaan 81, Rijswijk
De vraagprijs van €960.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Rijswijk, maar de woning heeft een groot woonoppervlak van 190 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1920. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of kleiner, dus de prijs is marktconform.
Leeuwendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (90%). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een gewilde wijk vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (890 m) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1020 m). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km afstand.
De omgeving is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3506 adressen per km². Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar ook dat het drukker kan zijn.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1920 is dit een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Koninginnelaan 81, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ba63d71a.webp)
-2ed15e18.webp)
