Hatertseveldweg 290
Heseveld, Nijmegen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Heseveld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 staat aan de Hatertseveldweg, een rustige weg in de woonwijk Heseveld met vrij uitzicht. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van €589.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, de prijs ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.231. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Nijmegen worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 459 m³ en beschikt over een achtertuin van 52 m² op het noorden en een voortuin. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², de makelaar geeft 114 m² op; het perceel is in beide gevallen 147 m².
Een buurt met karakter
Met ruim 6.000 inwoners is Heseveld een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en relatief veel jongvolwassenen. Bewoners van de wijk Nijmegen-Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon over het algemeen prettig in deze buurt. De omgeving is fijn en de buurt voelt vertrouwd." Een ander noemt het "Super fijn!" en vindt dat "hees heel goed geregeld is". De buurt Heseveld kent ook geluiden over afval op straat en hangjongeren, maar de meeste bewoners zijn tevreden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 512 meter of PLUS op 612 meter, en ook Aldi en Ekoplaza zitten in de buurt. Basisschool Brede School de Zonnewende ligt op 381 meter, en voor voortgezet onderwijs is Jorismavo op 303 meter het dichtstbij. De huisartsenpraktijk Daniëlsplein zit op 740 meter en BENU Apotheek Binnendijk op ruim een kilometer. Bushalte Nijmegen, Muntweg/Overweg met lijn 8 en 402 ligt op 234 meter, en treinstation Nijmegen Goffert op 1,2 kilometer. De gemeente Nijmegen biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hatertseveldweg 290, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €589.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €420.231 in de buurt Heseveld, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €5.167 op basis van de makelaarsopgave van 114 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €5.231, dus per vierkante meter zit deze woning daar iets onder.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 459 m³. Er is een achtertuin van 52 m² op het noorden en een voortuin. De woning is een geschakelde twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat hij aan één zijde vastzit aan de buren.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Heseveld om in te wonen?
Heseveld heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en jongvolwassenen. Bewoners van de wijk Nijmegen-Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Ik woon over het algemeen prettig in deze buurt. De omgeving is fijn en de buurt voelt vertrouwd." Een ander noemt het "Super fijn!". Er zijn ook geluiden over afval op straat en hangjongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 512 meter en PLUS op 612 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool Brede School de Zonnewende ligt op 381 meter en Jorismavo voor voortgezet onderwijs op 303 meter. De huisartsenpraktijk Daniëlsplein zit op 740 meter en BENU Apotheek Binnendijk op 1.031 meter. Bushalte Nijmegen, Muntweg/Overweg met lijn 8 en 402 ligt op 234 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Muntweg/Overweg op 234 meter, met buslijnen 8 en 402. Op 388 meter ligt halte Nijmegen, Cavaljeweg met meerdere lijnen, waaronder 1, 2, 3 en 415. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 1.212 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen. Het bouwjaar 1933 zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
