Hoogvlietsekerkweg 80
Hoogvliet Noord · 3194 AM Hoogvliet Rotterdam
Een karakteristiek huis in Hoogvliet Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoogvlietsekerkweg ademt geschiedenis met zijn bouwjaar 1900. Met 114 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 378 m² biedt het volop mogelijkheden. De laatst bekende vraagprijs van €522.500 lag 18% boven het buurtgemiddelde, wat het een aanbod aan de hoge kant maakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
De buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk rustig karakter. Twee bewoners geven de buurt een 7,63. Een van hen zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond." Een ander noemt het "rommelig" en vindt het OV niet goed. De buurt telt veel scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt Hoogvliet Noord kent een mix van huishoudens, met relatief veel gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (op 574 m) of de PLUS twee straten verder (796 m). Ook de Aldi is op loopafstand (835 m). Kinderen kunnen naar Openbare basisschool de Plevier (514 m) of Openbare Basisschool Valckesteyn (900 m). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 200 m en een bibliotheek op 1,2 km.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Synchro Wonen NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoogvlietsekerkweg 80, Hoogvliet Rotterdam
Was €522.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 18% boven het gemiddelde van €441.723 in de buurt. De woning had een energielabel E, terwijl het meeste koopaanbod in Hoogvliet Noord een beter label had. Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en de waarde die je hecht aan het ruime perceel en de karakteristieke uitstraling.
Hoe is het energielabel E van invloed op de woonlasten?
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 26% van de koopwoningen label A+, 22% label A en 24% label C. Het is goed om te weten dat de woning uit 1900 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.
Wat valt er te zeggen over de buurt Hoogvliet Noord?
Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar vinden het OV matig. Er zijn veel scholen en voorzieningen in de buurt. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het park en de supermarkten zijn op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt wordt het OV overigens als niet optimaal ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool de Plevier zit op 514 m, Openbare Basisschool Valckesteyn op 900 m, en basisschool 't Prisma op 1093 m. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Hoogvliet Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
