Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oud-Stein
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 staat in Oud-Stein, een buurt met ruim 3.100 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 429.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Stein. De woning heeft een opvallend ruim perceel van 2.261 m², iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 574 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 1.995 m² en een aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is D.
Oud-Stein: een rustige buurt met veel ouderen
Met 34% van de inwoners 65 jaar of ouder en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 is dit een buurt waar rust en ruimte centraal staan. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (36%) of stellen zonder kinderen (35%). De buurt Oud-Stein heeft een woningvoorraad van 1.586 woningen, waarvan 72% koopwoningen zijn. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 563 meter of de Aldi op 640 meter. Voor kinderen is IKC de triviant op 509 meter, en het voortgezet onderwijs vind je bij Groenewald op 1,1 kilometer. De Steinder Huisartsenpraktijk zit op 504 meter en Apotheek Stein op 715 meter. Buslijnen 32 en 33 stoppen bij halte Stein, Centrum op 693 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Stein biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties vermeld voor geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Horsten Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keerend 56, Stein
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 574 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 1.995 m² en een aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de labelschaal, die loopt van A++++ tot G. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een c.v.-ketel, maar verdere isolatiegegevens zijn niet vermeld.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2.261 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De achtertuin is 1.995 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Er is ook een aangebouwde stenen garage. De mogelijkheden voor het gebruik van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar de ruimte is aanzienlijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (563 m) en Aldi (640 m) voor boodschappen. Basisschool IKC de triviant zit op 509 m en voortgezet onderwijs bij Groenewald op 1,1 km. De huisarts zit op 504 m en de apotheek op 715 m. Buslijnen 32 en 33 stoppen bij halte Stein, Centrum op 693 m. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Oud-Stein samengesteld?
Oud-Stein heeft 3.165 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (36%) of huishoudens zonder kinderen (35%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Van de 1.586 woningen is 72% een koopwoning. Het is een rustige buurt met relatief veel ouderen.
-1e35d155.webp)
