Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Teakhout in Zaandam biedt een combinatie van rust en stedelijk gemak. Met 156 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €950.000 ligt 93% boven het gemiddelde in de buurt, wat deels te verklaren is door de grote oppervlakte en het energielabel A. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Zaans Hout is een moderne wijk met veel nieuwbouw: 86% van de woningen is na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt met veel groen en water in de buurt. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 25- tot 45-jarigen, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een AH to go en een Ekoplaza vind je op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Teakhout 75, Zaandam
De vraagprijs van €950.000 ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €493.400. Dat komt vooral doordat dit appartement met 156 m² veel groter is dan het gemiddelde (97 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie binnen de buurt.
Het woonoppervlak is 156 m², wat 61% groter is dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). Dat maakt het een van de ruimere appartementen in Zaans Hout.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A, dus dit appartement zit aan de onderkant van het zuinige segment.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 270 meter, om de hoek dus. Ook een AH to go (439 m), een andere Albert Heijn (586 m), Ekoplaza (586 m) en Aldi (678 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Zaans Hout is een moderne, groene wijk met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt. De bevolking bestaat vooral uit 25- tot 45-jarigen, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Teakhout 75, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
