Langenkampweg 91
Drienerveld-U.T., Enschede
BuurtEen bungalow met karakter in Drienerveld-U.T.
Aan de Langenkampweg 91 in Enschede staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1964, een bungalow met een flinke woonoppervlakte. De woning ligt in de buurt Drienerveld-U.T., een deel van Enschede waar veel studenten wonen. Met een vraagprijs van 515.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Enschede, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
Ruime indeling met zeven kamers
Deze bungalow telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 670 kubieke meter en de tuin ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aangebracht. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 183 vierkante meter op, terwijl de makelaar 164 vierkante meter noemt. Het perceel is in beide gevallen 515 vierkante meter.
Een buurt vol studenten
Met ruim 3.200 inwoners is Drienerveld-U.T. een levendige buurt, waar bijna zeventig procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette buurt maar mag wel wat frisser worden", een ander zegt: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt." De buurt Drienerveld-U.T. heeft een eigen karakter, dicht bij de universiteit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op ongeveer 600 meter afstand. Voor de huisarts en apotheek moet je iets verder, naar Gezondheidscentrum Twekkelerveld en Service Apotheek Twekkelerveld, beide op ruim twee kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS de Zevenster op 2,2 kilometer. De bushalte Enschede, UT/Langenkampweg ligt op 63 meter en wordt bediend door lijn 1. Het treinstation Enschede Kennispark ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Dorrestijn Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langenkampweg 91, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 515.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 164 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.140 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor de buurt Drienerveld-U.T., waar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode hoger lag. Er zijn op dit moment geen andere koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met twee woonlagen en een inhoud van 670 kubieke meter. De tuin ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 164 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen, overstromingsgevoeligheid of geluidsniveaus. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om hierover uitspraken te doen. Het is aan de koper om zelf onderzoek te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 600 meter afstand. De huisarts en apotheek zitten op ruim twee kilometer, bij Gezondheidscentrum Twekkelerveld en Service Apotheek Twekkelerveld. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS de Zevenster op 2,2 kilometer. De bushalte Enschede, UT/Langenkampweg ligt op 63 meter en wordt bediend door lijn 1. Het treinstation Enschede Kennispark ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Drienerveld-U.T. om in te wonen?
Drienerveld-U.T. is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan bijna zeventig procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een studentenrijke omgeving, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar mag wel wat frisser worden." Een ander noemt het "een goede buurt" waar "nooit iets heel erg geks" gebeurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig, wat kan helpen om warmte binnen te houden. De uiteindelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
