De Genestetstraat 17
Lasonder Zeggelt, Enschede
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige, groene buurt
Deze hoekwoning uit 2008 ademt rust en ruimte. Met 139 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning ligt in de geliefde buurt Lasonder, Zeggelt, waar het aangenaam wonen is. De vraagprijs van €579.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Enschede voor een vergelijking.
Lasonder, Zeggelt: een groene oase in de stad
De buurt Lasonder, Zeggelt wordt geprezen om haar groene karakter en centrale ligging. Een bewoner zegt: "Een gezellige, open en vooral mooie buurt in het hartje van Enschede." De buurt telt zo'n 2040 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor privacy.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur ligt. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er basisschool Het Zeggelt om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Enschede biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek, allemaal op loop- of fietsafstand.
Aangeboden door Jahnig + ter Braak
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Genestetstraat 17, Enschede
Is €579.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €579.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€485.067) en ook boven de mediaan (€461.250). De woning is echter groter dan gemiddeld (139 m² vs. 144 m² gemiddeld) en heeft een uitstekend energielabel A. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, variërend van €385.000 tot €850.000. De prijs is marktconform voor een energiezuinige twee-onder-één-kapwoning in deze gewilde buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3793 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2008 met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 158 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2008 is relatief modern, dus je kunt een goede isolatie en moderne installaties verwachten.
Hoe is de buurt Lasonder, Zeggelt om in te wonen?
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,88 uit 1 review. Bewoners waarderen de gezellige, open sfeer en de mooie omgeving. Het is een groene buurt met veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens (670) en gezinnen met kinderen (230).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 209 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Neon College op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde voorziening op 1,3 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Lasonder, Zeggelt stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De gemiddelde verkoopprijs van deze woningen was €485.067.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt wordt in de review omschreven als een plek waar men zich op zijn gemak voelt.
